存量房贷利率终于下调,你的房贷又要少还了~

哈喽大家好!我是喜欢分享好物的冬天的天

9月24日上午,中国人民银行宣布,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。此外,将降低中央银行政策利率,7天逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%降为1.5%,引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行,保持商业银行净息差稳定。潘功胜在发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

存量房贷利率终于下调,你的房贷又要少还了~

我国存量房房贷利率终于迎来实质性下调。对于像我这样房贷利率在高位站岗的业主,终于迎来好消息。我是2021年5月份买的二套房,当时房贷利率普遍在5.2以上,这几年,虽然房贷利率也在逐步下调,但是看到新房才3点多的利率,心里总是感觉很憋屈。而且最近一段时间,消费降级,工资不涨反降,工作单位为了节约开支,已经把成本降到极限,作为打工人真的说不出的心酸。我相信懂的都懂!

存量房贷利率终于下调,你的房贷又要少还了~

目前新买房房贷利率大概为3.45%,但存量房利率还是平均保持在4.21%左右。但是随着三年口罩及其他原因,大家的偿还能力持续下降,当然包括我。/(ㄒoㄒ)/~~。这次央妈终于下调存量房贷款利率。在2021年之前,我国房贷利率处于历史高位,当时很多买房人的贷款利率都是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加点上浮,利率高达5%甚至6%以上。本来我国存款利率下降导致市场上理财收益越来越低,由于没有更好的投资途径,我身边很多人都开始大量提前还贷。部分人员还不上贷款,开始断供。而且,最近几年,我国法拍房数量快速增长,而且成交量和成交价格越来越低。我们这边法拍房越来越多,看来很多人都还不起贷款选择了放弃房产了。法拍房数量过快增长,意味着越来越多的业主因为无力还贷等原因放弃房产。

存量房贷利率终于下调,你的房贷又要少还了~

这一次央行将存量房贷利率下调到位,应该可以减轻很多业主的房贷压力,不过,对很多普通老百姓而言,并不意味着房贷压力就消失了,主要是自身的还款能力,也就是收入水平不升反降。

存量房贷利率终于下调,你的房贷又要少还了~

我觉得只有确保收入水平不下降,才能从根本上刺激消费,刺激住房。毕竟现在大家不是因为贷款利率高低而选择买房还是不买房,主要是因为大家都没钱了!!!

存量房贷利率终于下调,你的房贷又要少还了~

但是房贷利率下调,毕竟给大家节约了很多还贷成本,总之还算是好事儿。希望好政策能尽快落地实施,早一天是一天!这样还房贷的压力会小很多。不过具体到各地方,估计政策落地还需要一段时间。您所在的城市是否已经开始降低存量房贷利率了吗?

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